Công ty Luật Khai Phong

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất.

a) Tên thủ tục hành chính

Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất

b) Trình tự thực hiện

Bước 1: Tổ chức đã thực hiện việc đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất có trách nhiệm nộp thay người trúng đấu giá, đấu thầu hồ sơ về Văn phòng đăng kýquyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường.

Bước 2:

- Trong thời hạn không quá năm (05) ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm thẩm tra hồ sơ; làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi kèm theo hồ sơ đến Sở Tài nguyên và Môi trường.

- Trong thời hạn không quá mười (10) ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm trình UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;sở Tài nguyên và môi trường gửi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để trao cho người trúng đấu giá, đấu thầu.

Bước 3: Trao GCNQSD đất cho người sử dụng đất.

c) Cách thức thực hiện:

Chủ đầu tư nộp hồ sơ và nhận kết quả trả lời tại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Sở Tài nguyên và Môi trường

d) Thành phần, số lượng hồ sơ:

+ Thành phần hồ sơ bao gồm:

- Văn bản công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất, trúng đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đấu giá quyền sử dụng đất;

- Trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính khu đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính;

- Đơn xin cấp GCNQSD đất.

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính.

+ Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

e) Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính:

Thời gian thực hiện các công việc không quá mười lăm (15) ngày làm việc.

f) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính

Tổ chức, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài.

g) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh.

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường

h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

i) Phí, lệ phí

Đất sản xuất kinh doanh nông nghiệp

- Phường, xã thuộc TP Hải Dương: 30.000 đ.

- Khu vực còn lại: 20.000 đ

Đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp

- Phường, xã thuộc TP Hải Dương: 1.000.000 đ.

- Khu vực còn lại: 700.000 đ

k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai

Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (Mẫu số 04a/ĐK)

l) Các yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Thực hiện xong nghĩa vụ tài chính theo quy định về đấu giá quyền sử dụng đất.

m) Căn cứ pháp lý để giải quyết thủ tục hành chính

- Luật Đất đai năm 2003.

- Nghị định: số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, số 197/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004, số 84/2004/NĐ-CP ngày 27/5/2007 của Chính phủ.

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007.

- Thông tư liên tịch số 30/2005/TTLT/BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường.

 

< Lùi		Tiếp theo >