Công ty Luật Khai Phong

a) Tên thủ tục hành chính:

Thủ tục cấp GCNQSD đất cho tổ chức đang sử dụng đất.

b) Trình tự thực hiện thủ tục hành chính:

Bước 1: Chủ đầu tư có nhu cầu cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nộp hồ sơ tạiVPĐKQSD đất, VPĐKQSD đất có trách nhiệm phát phiếu tiếp nhận hồ sơ, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính thửa đất đối với nơi chưa có bản đồ địa chính; gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp tổ chức sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; in GCNQSD đất, gửi hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đến Sở Tài nguyên và Môi trường, thời hạn giải quyết là 43 ngày làm việc.

Bước 2: Trong thời hạn 7 ngày làm việc

+ Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp được ủy quyền; trình UBND tỉnh ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với trường hợp không được uỷ quyền.

+ UBND tỉnh có trách nhiệm xem xét, ký và gửi cho Sở Tài nguyên và Môi trường giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

Bước 3: Trong thời hạn 05 ngày làm việc, Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có tráchnhiệm trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho đơn vị được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. 

c) Cách thức thực hiện thủ tục hành chính: Chủ đầu tư nộp hồ sơ và nhận kết quả trả lờitại Bộ phận tiếp nhận hồ sơ Sở Tài nguyên và Môi trường.

d) Thành phần số lượng bộ hồ sơ

+ Thành phần hồ sơ gồm:

- Đơn xin cấp GCNQSD đất

- Một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1, 2, 5 Điều 50 của Luật Đất đai (nếu có).

- Quyết định giao đất hoặc cho thuê đất (nếu có).

- Văn bản uỷ quyền xin cấp GCNQSD đất (nếu có).

- Báo cáo rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo (Mẫu số: 07/ĐK).

- Quyết định của UBND tỉnh về việc xử lý đất của tổ chức (nếu có).

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có).

- Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh hoặc quyết định thành lập đơn vị.

- Quy hoạch thiết kế mặt bằng chi tiết.

+ Số lượng bộ hồ sơ: 01 bộ.

e) Thời hạn giải quyết thủ tục hành chính: 55 ngày

f) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức

g) Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính

- Cơ quan, người có thẩm quyền quyết định: Sở Tài nguyên và Môi trường

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường

h) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận QSD đất

i) Phí, lệ phí:

k) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai (nếu có):

- Đơn xin cấp GCNQSD đất (Mẫu số: 04a/ĐK)

- Báo cáo rà soát hiện trạng quản lý, sử dụng đất của tổ chức, cơ sở tôn giáo (Mẫu số: 07/ĐK).

l) Các yêu cầu , điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Yêu cầu hoặc điều kiện 1: Đất không có tranh chấp, khiếu nại

- Yêu cầu hoặc điều kiện 2: Sử dụng phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Yêu cầu hoặc điều kiện 3: Sử dụng đất có hiệu quả, không vi phạm pháp luật đất đai (sửdụng đất đúng mục đích; không để đất bị lấn, bị chiếm; không cho tổ chức, cá nhân thuê, mượnsử dụng, liên doanh liên kết trái pháp luật...);

- Yêu cầu hoặc điều kiện 4: Thực hiện đúng quy định về bảo vệ môi trường.

- Yêu cầu hoặc điều kiện 5: Thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính.

m) Căn cứ pháp lý để giải quyết thủ tục hành chính:

- Luật Đất đai 2003.

- Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004, số 84/2004/NĐ-CP ngày 27/5/2007 củaChính phủ.

- Quyết định sè 08/2006/QĐ-BTNMT ngày 21/7/2006.

- Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02/8/2007.

 

< Lùi		Tiếp theo >