Thuật ngữ pháp lý

là nguyên tố hóa học cần thiết cho sự sinh trưởng và phát triển của cây trồng.

(Theo Khoản 22, Điều 2, Luật Trồng trọt 2018)

Người đại diện quyền lực nhà nước có nhiệm vụ giải quyết các vấn đề đặt ra trong quản lý nhà nước đối với các mặt hoạt động của đời sống xã hội.

Nhà chức trách có quyền đơn phương ra mệnh lệnh đối với các đối tượng có liên quan trong những vấn đề thuộc thẩm quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Cơ quan, tổ chức, cá nhân phải tuân thủ mệnh lệnh của nhà chức trách. Tuy nhiên, theo nguyên tắc chung, nhà chức trách chỉ được phép thực hiện các hành vi trong phạm vi do luật định.

Khái niệm nhà chức trách được sử dụng chủ yếu trong đời sống xã hội.

Nhà trong đó có nhiều căn hộ riêng biệt, độc lập với nhau nhưng có những phần diện tích hoặc trang thiết bị sử dụng chung.

Phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư thuộc sở hữu của chủ nhà hoặc là sở hữu chung của tất cả các chủ sở hữu những căn hộ độc lập trong nhà chung cư đó. Phần diện tích chung này là phần sở hữu không thể phân chia.

Mọi người đều có quyền và nghĩa vụ ngang nhau trong việc sử dụng phần diện tích, trang thiết bị dùng chung trong nhà chung cư.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, quản lý và sử dụng nhà chung cư được quy định tại Chương VII Luật Nhà ở năm 2014 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 25 tháng 11 năm 2014.

là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư trong lĩnh vực giáo dục bằng nguồn vốn ngoài ngân sách nhà nước gồm nhà đầu tư trong nước và nhà đầu tư nước ngoài.

(Theo Khoản 11, Điều 5, Luật giáo dục 2019)

Là ngân hàng thương mại, công ty tài chính, công ty cho thuê tài chính, tổ chức kinh doanh bảo hiểm, tổ chức kinh doanh chứng khoán.

(Theo Khoản 11, Điều 6, Luật Chứng khoán 2006)

Tổ chức kinh tế, cá nhân nước ngoài đầu tư vào Việt Nam.

Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam trẽn cơ sò tôn trọng độc lập, chủ quyền và tuân thủ pháp luật của Việt Nam, bình đẳng và các bên đều có lợi; bảo hộ quyền sở hữu đối với vốn đầu tư và các quyền lợi hợp pháp khác của nhà đầu tư nước ngoài; tạo điều kiện thuận lợi và quy định thủ tục đơn giản, nhanh chóng cho các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào Việt Nam; bảo đảm đối xử công bằng và thỏa  đáng đối với các nhà đầu tư

nước ngoài vào Việt Nam: được tự do lựa chọn các hình thức đầu tư theo quy định của Luật đầu tư, được hưởng các biện pháp bảo đảm đầu tư, được bảo vệ quyền lợi chính đáng của mình trước các cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam theo quy định của pháp luật Việt Nam và thực hiện các nghĩa vụ theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Các nhà đầu tư nước ngoài được đầu tư vào Việt Nam trong các lĩnh vực của nền kinh tế quốc dân. Nhà nước Việt Nam khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài đầu tư vào những lĩnh vực và địa bàn sau đây: 1) Lĩnh vực: sản xuất hàng xuất khẩu; nuôi trồng, chế biến nông, lâm, thỦy sản; sử dụng công nghệ cao, kỹ thuật hiện đại, bảo vệ môi trường sinh thái, đầu tư vào nghiên cứu và phát triển; sử dụng nhiều lao động, chế biến nguyên liệu và sử dụng có hiệu quả tài nguyên thiên nhiên ở Việt Nam; xây dựng kết cấu hạ tầng và các cơ sở sản xuất công nghiệp quan trọng; 2) Địa bàn: địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn; địa bàn có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

Tuy nhiên, Nhà nước Việt Nam, không cấp phép đầu tư nước ngoài vào các lĩnh vực và địa bàn gây thiệt hại đến quốc phòng, an ninh quốc gia, di tích lịch sử văn hóa, thuần phong mỹ tục và môi trường sinh thái.

Căn cứ vào quy hoạch, định hướng phát triển trong từng thời kỳ, Chính phủ quy định các địa bàn khuyến khích đầu tư, ban hành danh mục dự án khuyến khích, đặc biệt khuyến khích đầu tư, danh mục các lĩnh vực đầu tư có điều kiện, danh mục các lĩnh vực không cấp phép đầu tư.

Chế độ pháp lý đối với nhà đầu tư nước ngoài tại Việt Nam được quy định trong các điều ước quốc tế được ký kết giữa Việt Nam với nước ngoài (các hiệp định về khuyến khích bảo hộ đầu tư, các hiệp định về thương mại và hàng hải, các hiệp định tương trợ tư pháp,...) và các văn bản quy phạm pháp luật của các cơ quan có thẩm quyền của Nhà nước Việt Nam (Hiến pháp năm 1992, Luật đầu tư năm 2005, Bộ luật dân sự năm 2005, Bộ luật lao động năm 1994 sửa đổi, bổ sung 2002, Luật đất đai năm 2003, Luật thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu năm 1993; Luật hải quan năm 2001, Nghị định số 06/2000/NĐ-CP ngày 06.3.2000 của Chính phủ quy định chi tiết về việc hợp tác đầu tư với nước ngoài trong lĩnh vực khám, chữa bệnh, giáo dục đào tạo, nghiên cứu khoa học,...).

Theo quy định hiện hành của Việt Nam, nhà đầu tư nước ngoài được quy định tại Khoản 14 Điều 3 Luật đầu tư năm 2014 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 26 tháng 11 năm 2014: “Nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân có quốc tịch nước ngoài, tổ chức thành lập theo pháp luật nước ngoài thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh tại Việt Nam.”

Là cá nhân có quốc tịch Việt Nam, tổ chức kinh tế không có nhà đầu tư nước ngoài Là thành viên hoặc cổ đông.
(Theo khoản 15 Điều 3 Luật Đẩu tư 2014)

Nơi giam giữ người phạm tội đã bị kết án phạt tù bằng một bản án đã có hiệu lực pháp luật của Tòa án nhằm cách li họ với xã hội trong một thời gian nhất định.

Nhà giam thường được gọi là nhà tù.

Dưới thời Pháp thuộc, nhà giam đầu tiên ở Việt Nam là nhà giam Côn Đảo được xây dựng vào năm 1902. Từ đó nhà giam ngày càng được phát triển và hoàn chỉnh vào những năm 1930 -1931 thành một hệ thống, như Tuyên ngôn độc lập ngày 2.9.1945 đã chỉ rõ:“Chúng lập ra nhà tù nhiều hơn trường học".

Tổ chức quyền lực, chính trị của xã hội có giai cấp, có lãnh thổ, dân cư và chính quyền độc lập, có khả năng đặt ra và thực thi pháp luật nhằm thiết lập trật tự xã hội nhất định trong phạm vi lãnh thổ của mình.

Nhà nước là một tổ chức đặc biệt, nên so với các tổ chức khác, Nhà nước có các dấu hiệu đặc trưng, cơ bản sau: phân bố dân cư theo các đơn vị hành chính - lãnh thổ không phụ thuộc vào giai cấp, dân tộc, tôn giáo, huyết thống, địa vị xã hội, nghề nghiệp; có bộ máy quyền lực công với sức mạnh cưỡng chế bao gồm quân đội, cảnh sát, Tòa án và một đội ngũ công chức chuyên nghiệp làm nhiệm vụ cai trị, quản lý xã hội; có chủ quyền tối cao trong phạm vi lãnh thổ của đất nước mình, quyết định các vấn đề quan trọng nhất của đất nước về đối nội cũng như đối ngoại; có quyền ban hành pháp luật, những quy tắc xử sự mang tính bắt buộc chung đối với mọi thành viên trong xã hội, với tư cách là một công cụ đắc lực trong cai trị, quản lý xã hội; có quyền quy định các loại thuế mang tính bắt buộc đối với cá nhân và tổ chức trong xã hội nhằm thiết lập nguồn tài chính nuôi bộ máy công quyền và thực hiện các chức năng của mình.

Là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.
(Theo khoản 8 Điều 3 Luật đất đai 2013)

Là việc Nhà nước quyết định trao quyền sử dụng rừng cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu sử dụng rừng thông qua hợp đồng cho thuê rừng.

(Theo Khoản 21, Điều 2, Luật Lâm nghiệp 2017)

Là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho người đang sử dụng đất ổn định mà không có nguồn gốc được Nhà nước giao đất, cho thuê đất thông qua việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất lần đầu đối với thửa đất xác định.
(Theo khoản 9 Điều 3 Luật đất đai 2013)

Nhà nước, trong đó lãnh thổ quốc gia được phân bổ thành các đơn vị hành chính - lãnh thổ; có một Chính phủ, một Hiến pháp, một hệ thống pháp luật, một quốc tịch, một quy chế công nhận; có hệ thống các cơ quan chính quyền thống nhất từ trung ương đến địa phương.

Nhà nước đơn nhất là nhà nước tồn tại phổ biến nhất trong lịch sử hình thành và phát triển của các xã hội. Các nhà nước hiện đại ngày nay phần lớn có hình thức cấu trúc nhà nước đơn nhất như; Italia, Pháp, Việt Nam, Trung Quốc, Lào, Campuchia, Thái Lan, Nhật Bản, Hàn Quốc, Hà Lan, Thụy Điển, Phần Lan, Đan Mạch, Tây Ban Nha, Bồ Đào Nha...

Là việc Nhà nước ban hành quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất.
(Theo khoản 7 Điều 3 Luật đất đai 2013)

Nhà nước được thành lập bởi sự liên kết, hợp nhất hai hay nhiều nhà nước thành viên (bang).

Nhà nước liên bang có chủ quyền chung nhưng mỗi nhà nước thành viên có chủ quyền riêng. Tuy vậy các thành viên liên bang bị hạn chế một số chủ quyền nhất định, vốn đã tự nguyện trao cho nhà nước liên bang, chủ yếu là trong lĩnh vực đối ngoại và quốc phòng. Nhà nước liên bang có nhiều Chính phủ (Chính phủ liên bang và Chính phủ của các bang), nhiều Hiến pháp (Hiến pháp liên bang và Hiến pháp các bang), nhiều hệ thống pháp luật (hệ thống pháp luật liên bang và hệ thống pháp luật của các bang) và có thể theo những truyền thống pháp luật khác nhau (điển hình như Canada), nhiều quy chế công dân, nhiều hệ thống cơ quan chính quyền, nhiều hệ thống Tòa án bởi bên cạnh các cơ quan nhà nước liên bang còn có các cơ quan nhà nước của các bang khác nhau trong liên bang.

Các nhà nước có hình thức cấu trúc liên bang hiện nay là Hoa Kỳ, Canada, Đức, Nga, Australia, Thụy Sĩ, Malaysia...

Hình thức nhà nước phong kiến, trong đó quyền lực nhà vua bị hạn chế bởi sự lộng quyền của các lãnh chúa địa phương.

Do chính quyền trung ương yếu, các lãnh chúa địa phương tự xây dựng quân đội, đặt ra luật lệ, đặt ra các loại thuế trong lãnh thổ của mình. Các lãnh chúa địa phương tự cai trị vùng đất của mình và tìm mọi cách để thoát khỏi sự kiểm soát của chính quyền trung ương. Mỗi lãnh chúa cát cứ một vùng, vì vậy, người ta gọi là nhà nước quân chủ phân quyền cát cứ. Nhà nước quân chủ phân quyền cát cứ thuộc hình thức cấu trúc nhà nước đơn nhất (Xt. Chính thể quân chủ).

Hình thức nhà nước phong kiến trong đó quyền lực nhà nước tập trung trong tay vua (Quốc vương, Hoàng đế).

Vua (Quốc vương, Hoàng đế) là người đặt ra pháp luật, là người tổ chức thực hiện pháp luật và là người có quyền tối hậu trong việc xét xử các vụ án hình sự cũng như dân sự. Đồng thời, vua (Quốc vương, Hoàng đế) cũng là người chỉ huy quân đội, đặt ra các loại thuế, quy định các đơn vị tiền tệ, quyết định các chính sách đối nội, đối ngoại. Nói cách khác, tất cả các quyền lập pháp, hành pháp và tư pháp đều thuộc về vua (Xt. Chính thể quân chủ).

Là việc Nhà nước quyết định thu lại quyền sử dụng đất của người được Nhà nước trao quyền sử dụng đất hoặc thu lại đất của người sử dụng đất vi phạm pháp luật về đất đai.
(Theo khoản 11 Điều 3 Luật đất đai 2013)

Là công trình xây dựng với mục đích để ở và phục vụ các nhu cầu sinh hoạt của hộ gia đình, cá nhân.
(Theo khoản 1 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là nhà ở đã hoàn thành việc đầu tư xây dựng và đưa vào sử dụng.
(Theo khoản 18 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là nhà ở được dùng để cho các đối tượng thuộc diện được ở nhà công vụ theo quy định của Luật này thuê trong thời gian đảm nhận chức vụ, công tác.
(Theo khoản 5 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là nhà ở để bố trí cho các hộ gia đình, cá nhân thuộc diện được tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất ở, bị giải tỏa nhà ở theo quy định của pháp luật.
(Theo khoản 6 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.
(Theo khoản 19 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là công trình được xây dựng trong khuôn viên đất ở thuộc quyền sử dụng của hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật.
(Theo khoản 29 Điều 3 Luật xây 2014)

Là nhà ở được đầu tư xây dựng để bán, cho thuê, cho thuê mua theo cơ chế thị trường.
(Theo khoản 4 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)

Là nhà ở có sự hỗ trợ của Nhà nước cho các đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở theo quy định của Luật này.
(Theo khoản 7 Điều 3 Luật Nhà ở 2014)