Thuật ngữ pháp lý

Hình thức thể hiện các nội dung cơ bản, quan trọng nhất của hợp đồng kinh tế mà nếu thiếu chúng thì quan hệ hợp đồng bị coi là chưa hình thành.

Có thể nhận biết điều khoản chủ yếu theo quy định của pháp luật, theo tập quán thương mại hoặc theo sự thỏa thuận của các bên, phù hợp với tính chất của từng loại quan hệ hợp đồng.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam thì các điều khoản về đối tượng của hợp đồng, chất lượng, giá cả là điều khoản chủ yếu của hợp đồng kinh tế. Các điều khoản khác, tùy từng trường hợp, có thể là điều khoản chủ yếu hoặc không phải là điều khoản chủ yếu.

Việc phân biệt điều khoản chủ yếu với các điều khoản khác nhằm xác định hợp đồng giữa các bên đã hình thành hay chưa cũng như để áp dụng hình thức chế tài phù hợp đối với bên vi phạm hợp đồng. Ví dụ: khi một bên vi phạm điều khoản chủ yếu có thể là căn cứ để bên bị vi phạm yêu cầu hủy hợp đồng.

Điều khoản mà thiếu nó thì không hình thành hợp đồng dân sự.

Tổng hợp các điều khoản cơ bản tạo nên nội dung chủ yếu của hợp đồng. Đây là điều kiện cần và đủ để hình thành hợp đồng do pháp luật quy định hoặc theo thỏa thuận của các bên.

Tùy từng loại hợp đồng mà điều khoản cơ bản có thể là đối tượng, giá cả, phương thức thanh toán... Có điều khoản đương nhiên là điều khoản cơ bản như điều khoản về đối tượng của hợp đồng.

Điều khoản quy định giá trị một đơn vị hàng hóa, đồng tiền tính giá của đơn vị hàng hóa đó và cách thức tính giá.

Theo quy định của luật pháp phần lớn các nước thì điều khoản giá cả là một trong những điều khoản bắt buộc trong nội dung của một hợp đồng mua bán ngoại thương.

Điều khoản của hợp đồng mua bán ngoại thương quy định về số lượng hàng hóa.

Thông thường, số lượng hàng hóa có thể được thể hiện bằng số lượng cụ thể hoặc bằng số lượng có dung sai.

Những nội dung đã được pháp luật quy định cụ thể, các bên tham gia quan hệ hợp đồng có thể đưa hoặc không đưa vào văn bản hợp đồng, trong trường hợp không đưa vào văn bản hợp đồng thì các nội dung đó vẫn có giá trị áp dụng đối với các bên. Ví dụ: điều khoản về bồi thường thiệt hại, phạt vi phạm nghĩa vụ thanh toán...

Điều khoản được ghi trong hợp đồng ngoại thương hay hiệp định tín dụng quốc tế nhằm bảo đảm cho người xuất khẩu hoặc người cho vay không bị tổn thất do tiền bị mất giá.

Có hai loại điều khoản tiền tệ chủ yếu: 1) Điều khoản quy định giá cả hàng hóa hay số tiền cho vay bằng đơn vị tiền tệ ổn định (gọi là tiền tệ hợp đồng). Khi trả tiền, nếu tiền tệ dùng để thanh toán (gọi là tiền tệ thanh toán) bị hạ giá thì số tiền phải trả sẽ tăng lên tương ứng với mức độ mất giá của nó so với tiền tệ hợp đồng; 2) Điều khoản quy định khi trả tiền sẽ tính tăng giá hàng hóa hay tính tăng số tiền vay tương ứng với mức độ giảm giá của tiền tệ so với khi mua hàng hay khi vay tiền.

Điều khoản trong một hợp đồng bằng văn bản, theo đó các bên thỏa thuận sẽ giải quyết theo phương thức trọng tài những tranh chấp có thể phát sinh từ hợp đồng hoặc có liên quan đến hợp đồng.

Điều khoản trọng tài phải xác định rõ đối tượng tranh chấp, hình thức trọng tài hoặc trung tâm trọng tài được các bên lựa chọn để giải quyết tranh chấp.

Hiệu lực của điều khoản trọng tài được xem xét độc lập với hiệu lực của hợp đồng. Việc thay đổi, đình chỉ, hủy bỏ hợp đồng hay sự vô hiệu của hợp đồng không ảnh hưởng đến hiệu lực của điều khoản trọng tài, trừ trường hợp căn cứ làm hợp đồng vô hiệu cũng chính là căn cứ làm thỏa thuận trọng tài vô hiệu. Ví dụ: hợp đồng ký kết do lừa dối thì hợp đồng bị vô hiệu và điều khoản trọng tài trong hợp đồng cũng bị coi là vô hiệu.

Điều khoản đã được hoặc chưa được pháp luật quy định nhưng tùy theo điều kiện và hoàn cảnh mà các bên thỏa thuận và ghi vào trong bản hợp đồng kinh tế.

Ví dụ: điều khoản thưởng vật chất, điều khoản áp dụng mức phạt cụ thể trong khung phạt vi phạm hợp đồng mà pháp luật đã quy định.

Điều khoản tùy nghi do các bên xây dựng trên cơ sở tự thỏa thuận với nhau khi chưa có quy định của pháp luật hoặc có quy định nhưng được các bên thỏa thuận lại để vận dụng linh hoạt vào từng hoàn cảnh thực tế mà không trái pháp luật. Pháp luật không bắt buộc phải có điều khoản tùy nghi trong bản hợp đồng nhưng trên thực tế một bản hợp đồng có càng nhiều điều khoản tùy nghi thì nội dung của nó càng cụ thể, chi tiết, càng dễ dàng thực hiện và khi có tranh chấp thì càng có cơ sở rõ ràng để giải quyết.

Điều khoản ghi trong hợp đồng thương mại, hiệp định thanh toán và tín dụng về việc trả tiền mua hàng hóa hay trả nợ bằng vàng, tiền vàng hay các loại tiền tệ được tính phù hợp với hàm lượng vàng mà các dấu hiệu tiền tệ đó vào lúc mua hàng hay vay tiền.

Điều khoản vàng bảo vệ quyền lợi của người cho vay hay người bán hàng trong trường hợp tiền tệ dùng trong các giao dịch này bị mất giá. Sau khi chế độ bản vị vàng (hệ thống tiền tệ quốc tế trong đó vàng trở thành nền tảng cho việc cung ứng tiền tệ nội địa của một quốc gia, và được dùng để tài trợ cho mậu dịch quốc tế và sự thâm hụt của cán cân thanh toán) bị sụp đổ và việc đổi tiền giấy lấy vàng bị đình chỉ, điều khoản vàng chỉ còn là điều kiện hợp đồng để tính lại số tiền phải trả cho phù hợp với sự thay đổi hàm lượng vàng của đơn vị tiền tệ được sử dụng để thanh toán. Chính vì vậy, điều khoản này ngày càng ít được áp dụng trong thực tiễn giao dịch thương mại quốc tế.

Điều khoản quy định các vấn đề liên quan đến hàng hóa là đối tượng vận chuyển bằng đường biển.

Điều khoản về hàng hóa thường đề cập các vấn đề cụ thể đối với hàng hóa như; tên hàng, đặc điểm của hàng hóa, số lượng hàng hóa...

Điều khoản của hợp đồng mua bán ngoại thương quy định phương án xử lý trường hợp bất khả kháng.

Thông thường, điều khoản bất khả kháng bao gồm các nội dung sau: 1) Phạm vi của bất khả kháng; 2) Hậu quả của bất khả kháng; 3) Thời hạn và cách thức thông báo cho những người có liên quan sau khi xuất hiện trường hợp bất khả kháng; 4) Các chứng cứ chứng minh trường hợp bất khả kháng là thực tế.

Điều khoản trong hợp đồng thuê tàu chuyến quy định các vấn đề liên quan đến tàu dùng để vận chuyển hàng hóa.

Theo điều khoản này, bên thuê tàu và bên cho thuê tàu thỏa thuận ghi nhận các thông tin cần thiết về tàu như: tên, tuổi và các đặc tính kỹ thuật của tàu... Trong trường hợp người cho thuê tàu phải thay thế tàu thì tàu thay thế phải bảo đảm những tiêu chuẩn kỹ thuật mà các bên đã thỏa thuận trong điều khoản về tàu.

Điều kiện cần thiết do pháp luật quy định để người được hưởng bảo hiểm thực tế được chi trả từ quỹ bảo hiểm.

Các điều kiện bảo hiểm thường bao gồm hai loại; 1) Loại điều kiện về nội dung quan hệ bảo hiểm xã hội gồm có: thời gian đóng bảo hiểm, mức độ suy giảm khả năng lao động, tuổi đời, trường hợp được bảo hiểm...; 2) Loại điều kiện về thủ tục, hình thức chứng minh sự kiện phát sinh quyền được bảo hiểm cụ thể bao gồm: sổ bảo hiểm, giấy chứng nhận điều trị của cơ sở y tế, kết luận giám định khả năng lao động của hội đồng giám định y khoa, biên bản xác nhận tai nạn lao động, giấy khai sinh, khai tử...

Tùy từng trường hợp bảo hiểm cụ thể mà pháp luật yêu cầu phải có một số điều kiện phù hợp trong số các điều kiện trên.

Điều kiện (các yếu tố, yêu cầu) cần và đủ đối với việc sử dụng vốn ngân sách nhà nước để chi tiêu.

Điều kiện chi ngân sách nhà nước do pháp luật quy định. Việc thực hiện chi tiêu ngân sách không phù hợp với điều kiện chi được xem là sử dụng ngân sách nhà nước bất hợp pháp và số tiền đã chi tiêu phải thu hồi, các chứng từ chi tiêu không được sử dụng để quyết toán (xuất toán). Tùy mức độ vi phạm mà người thực hiện các khoản chi tiêu trái với điều kiện chi ngân sách nhà nước bị xử lý về hành chính hoặc bị truy cứu trách nhiệm hình sự. Luật ngân sách nhà nước và các văn bản pháp luật quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành có các quy định cụ thể về điều kiện chi ngân sách nhà nước.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện chi ngân sách nhà nước được quy định tại khoản 2 Điều 12 Luật ngân sách Nhà nước năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 25 tháng 06 năm 2015.

Điều kiện pháp lý cho phép tổ chức, hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất được cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác thuê lại quyền sử dụng đất phù hợp với các quy định của pháp luật đất đai.

Điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất lần đầu tiên được quy định tại Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1998 cho phép người sử dụng đất được quyền cho thuê lại quyền sử dụng đất và được quy định chi tiết thi hành tại Nghị định số 17/1999/NĐ-CP ngày 29.3.1999 của Chính phủ về thủ tục chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế quyền sử dụng đất và thế chấp, góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất.

Trong Luật đất đai năm 2003, có hiệu lực thi hành kể từ ngày 01.7.2004, điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất đã có sự sửa đổi, bổ sung cụ thể như sau: 1) Tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê lại quyền sử dụng đất với điều kiện: đất cho thuê lại đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng tại khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế; đất thuê lại trong khu công nghiệp; đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả cho việc chuyển mục đích sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước và được tổ chức kinh tế sử dụng đất chọn hình thức thuê đất; 2) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam, được cho thuê lại quyền sử dụng đất trong thời hạn thuê đất với điều kiện đất được Nhà nước Việt Nam cho thuê theo hình thức thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; 3) Đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất, được cho thuê lại đất khi có các điều kiện như: đã trả tiền cho cả thời gian thuê đất hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện cho thuê lại quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 188 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Điều kiện pháp lý cho phép hộ gia đình, cá nhân có quyền sử dụng đất nông nghiệp, lâm nghiệp, đất ở thỏa thuận đổi đất cho nhau để tổ chức lại sản xuất hoặc thuận tiện cho sản xuất và đời sống.

Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất quy định trong Luật đất đai năm 1993 cho phép hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất trong thời hạn giao đất. Điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được đề cập chi tiết trong Nghị định số 17/1999/NĐ-CP. Theo đó, hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất ở được chuyển đổi quyền sử dụng đất cho nhau khi có đủ các điều kiện sau đây: 1) Thuận tiện cho sản xuất và đời sống; 2) Sau khi chuyển đổi quyền sử dụng đất phải sử dụng đất đó đúng mục đích, đúng thời hạn được quy định khi Nhà nước giao đất.

Tuy nhiên, kể từ khi Luật đất đai năm 2003 được ban hành, điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được sửa đổi, theo đó, hộ gia đình, cá nhân được chuyển đổi quyền sử dụng đất với hộ gia đình, cá nhân khác khi có một trong các điều kiện sau: 1) Đất nông nghiệp đang sử dụng theo hình thức không phải là đất thuê trong cùng một xã, phường, thị trấn; 2) Đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 (ngày Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực thi hành) mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm nay chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng; 3) Đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện chuyển đổi quyền sử dụng đất được quy định tại  Điều 188 và Điều 190 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Cơ sở pháp lý cho phép tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất chuyển giao quyền sử dụng đất của mình cho người khác phù hợp với trình tự, thủ tục hành chính về thực hiện quyền của người sử dụng đất theo quy định của pháp luật đất đai.

Điều kiện tiên quyết để người sử dụng đất chuyển nhượng quyền sử dụng đất của mình cho người khác là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ hợp lệ được quy định tại khoản 1, 2 và 5 Điều 50 Luật đất đai năm 2003, đất không có tranh chấp, còn trong thời hạn sử dụng đất và không bị kê biên để đảm bảo thi hành án.

Để việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đất đai, người sử dụng đất phải thực hiện đúng các trình tự, thủ tục về chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 127 Luật đất đai năm 2003.

Như vậy, khi đáp ứng điều kiện về chuyển nhượng quyền sử dụng đất thì công việc tiếp theo là tuân thủ các thủ tục hành chính về chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Các công việc đó được hoàn thành thì việc chuyển nhượng mới được coi là hợp pháp.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất được quy định tại  Điều 188 Luật đất đai 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Các yếu tố cần và đủ được pháp luật quy định cho giao dịch dân sự có hiệu lực pháp luật (để giao dịch dân sự đó được pháp luật công nhận và bảo vệ những quyền, lợi ích hợp pháp của các bên).

Điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự theo quy định của Bộ luật dân sự bao gồm: 1) Người tham gia giao dịch có năng lực hành vi dân sự, 2) Mục đích và nội dung của giao dịch không trái pháp luật, đạo đức xã hội; 3) Người tham gia giao dịch hoàn toàn tự nguyện; 4) Hình thức giao dịch phù hợp với quy định của pháp luật.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện có hiệu lực của giao dịch dân sự được quy định tại Điều 117 Bộ luật dân sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2015.

Tổng hợp các yếu tố cần thiết mà một người cần phải có theo quy định của pháp luật để có thể được nhận nuôi con nuôi.

Luật hôn nhân và gia đình quy định người nhận nuôi con nuôi phải có đủ các điều kiện sau: 1) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ; 2) Hơn con nuôi từ hai mươi tuổi trở lên; 3) Có tư cách đạo đức tốt; 4) Có điều kiện thực tế bảo đảm việc trông nom, chăm sóc, nuôi dưỡng, giáo dục con nuôi; 5) Không phải là người đang bị hạn chế một số quyền của cha, mẹ đối với con chưa thành niên hoặc bị kết án mà chưa được xóa án tích về một trong các tội cố ý xâm phạm tính mạng, sức khỏe, nhân phẩm, danh dự của người khác; ngược đãi hoặc hành hạ ông, bà, cha, mẹ, vợ, chồng, con, cháu, người có công nuôi dưỡng mình; dụ dỗ, ép buộc hoặc chứa chấp người chưa thành niên phạm pháp; mua bán, đánh tráo, chiếm đoạt trẻ em; các tội xâm phạm tình dục đối với trẻ em; có hành vi xúi giục, ép buộc con làm những việc trái pháp luật, trái đạo đức xã hội.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện để một người có thể nhận nuôi con nuôi được quy định tại Điều 14 Luật nuôi con nuôi năm 2010 do Quốc hội khóa 12 ban hành ngày 17 tháng 06 năm 2010.

Cơ sở pháp lý để được bồi thường thiệt hại về đất và tài sản của người bị thu hồi đất khi Nhà nước sử dụng đất vào mục đích an ninh quốc phòng, lợi ích quốc gia, lợi ích công cộng, mục đích phát triển kinh tế.

Điều kiện cụ thể để được bồi thường thiệt hại về đất chính là người sử dụng đất phải có các giấy tờ hợp pháp, hợp lệ về quyền sử dụng đất theo quy định tại Điều 8 Nghị định số 197/2004/NĐ-CP của Chính phủ ngày 03.12.2004 về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi thu hồi đất.

Quyền sở hữu hợp pháp nhà ở, công trình hoặc quản lý hợp pháp tài sản trên đất chính là điều kiện để được bồi thường thiệt hại về tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện được bồi thường thiệt hại về đất và tài sản có trên đất được quy định tại Điều 75 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Điều kiện pháp lý cho phép tổ chức, hộ gia đình và cá nhân được thuê đất của Nhà nước phù hợp với trình tự, thủ tục mà pháp luật đất đai quy định.

Theo Luật đất đai năm 2003, Nhà nước cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân thuê đất theo các hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm và thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, tùy từng đối tượng thuê cụ thể:

Đối với hộ gia đình, cá nhân được Nhà nước cho thuê đất với điều kiện: đất thuê được sử dụng để sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; đất nông nghiệp vượt hạn mức được giao trước ngày 01.01.1999 (ngày Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật đất đai năm 1998 có hiệu lực thi hành) mà thời hạn sử dụng đất đã hết theo quy định tại khoản 2 Điều 67 của Luật đất đai năm 2003 và hộ gia đình, cá nhân có nhu cầu tiếp tục sử dụng diện tích đất này; đất nông nghiệp vượt hạn mức giao đất từ ngày 01.01.1999 đến trước ngày 01.07.2004, trừ diện tích đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất; đất sử dụng làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh, hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm; đất sử dụng để xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh.

Đối với tổ chức kinh tế được Nhà nước cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để thực hiện dự án đầu tư sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối; làm mặt bằng xây dựng cơ sở sản xuất, kinh doanh; xây dựng công trình công cộng có mục đích kinh doanh; xây dựng kết cấu hạ tầng để chuyển nhượng hoặc cho thuê; hoạt động khoáng sản, sản xuất vật liệu xây dựng, làm đồ gốm.

Đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất với điều kiện: đất thuê để xây dựng trụ sở làm việc; hình thức thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện được thuê đất được quy định tại  Điều 58 Luật  đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Điều kiện pháp lý để các tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân trong nước được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam được Nhà nước cho thuê đất mà dùng giá trị quyền sử dụng đất để góp vốn liên doanh với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong nước và tổ chức, cá nhân nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh.

Điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất lần đầu tiên được quy định, khi Luật đất đai năm 1993 cho phép người sử dụng đất được quyền góp quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh theo quy định của pháp luật phù hợp với mục đích khi giao đất với điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được quy định cụ thể tại Nghị định số 17/1999/NĐ-CP. Luật đất đai năm 2003 đã sửa đổi, bổ sung các quy định về điều kiện góp vốn bằng quyền sử dụng đất như sau: 1) Đối với tổ chức kinh tế được góp vốn bằng quyền sử dụng đất để hợp tác sản xuất, kinh doanh với tổ chức, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài khi có một trong các điều kiện sau đây: đất được Nhà nước giao có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; đất do nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất mà tiền đã trả cho việc nhận chuyển nhượng không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang đất có thu tiền sử dụng đất mà tiền sử dụng đất đã trả cho việc chuyển mục đích sử dụng đất không có nguồn gốc từ ngân sách nhà nước; 2) Đối với hộ gia đình, cá nhân được góp vốn bằng quyền sử dụng đất với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài để hợp tác sản xuất, kinh doanh khi có một trong các điều kiện sau đây: đất sử dụng không phải là đất thuê; đất được Nhà nước cho thuê trước ngày 01.7.2004 mà đã trả tiền thuê đất cho cả thời gian thuê hoặc đã trả trước tiền thuê đất cho nhiều năm mà thời hạn thuê đất đã được trả tiền còn lại ít nhất là 5 năm; đất thuê chuyển sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; đất được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất từ đất không thu tiền sử dụng đất sang hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất; 3) Đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư tại Việt Nam được góp vốn bằng quyền sử dụng đất thuê để hợp tác sản xuất, kinh doanh trong thời hạn thuê đất khi có một trong các điều kiện sau đây: đất được Nhà nước Việt Nam cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê; đất do người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế; đất thuê, đất thuê lại trong khu công nghiệp, khu công nghệ cao, khu kinh tế đã trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời gian thuê lại.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện góp vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất được quy định tại Điều 188 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Điều kiện do pháp luật quy định mà khi xuất hiện điều kiện đó thì quyền yêu cầu xin ly hôn không được thực hiện hoặc bị những hạn chế.

Việc pháp luật quy định điều kiện hạn chế quyền yêu cầu xin ly hôn là xuất phát từ nguyên tắc bảo vệ bà mẹ và trẻ em - một nguyên tắc cơ bản của pháp luật hôn nhân và gia đình Việt Nam. Do đó, điều kiện hạn chế quyền yêu cầu xin ly hôn chỉ áp dụng đối với người chồng và điều kiện này được áp dụng không phân biệt trường hợp người vợ có thai với chồng hay với người khác.

Ở Việt Nam, Luật hôn nhân và gia đình năm 1959, đến Luật hôn nhân và gia đình năm 1986, đều đã quy định điều kiện hạn chế quyền yêu cầu xin ly hôn của người chồng khi quy định người chồng chỉ có thể xin ly hôn khi người vợ sinh con được một năm. Đến Luật hôn nhân và gia đình năm 2000, đã quy một cách rõ ràng hơn, cụ thể: khi người vợ có thai hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi thì người chồng không có quyền yêu cầu xin ly hôn và tòa án chỉ xem xét giải quyết yêu cầu xin ly hôn sau khi việc hòa giải tại Tòa án không thành.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện hạn chế yêu cầu xin ly hôn được quy định tại khoản 3 Điều 51 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 19 tháng 06 năm 2014:” Chồng không có quyền yêu cầu ly hôn trong trường hợp vợ đang có thai, sinh con hoặc đang nuôi con dưới 12 tháng tuổi.”.

Điều kiện do pháp luật quy định mà các bên nam, nữ cần phải có hoặc không có điều kiện đó mới có quyền được kết hôn.

Điều kiện kết hôn là đòi hỏi về mặt pháp lý đối với nam, nữ và chỉ khi thỏa mãn những đòi hỏi đó thì nam, nữ mới có quyền kết hôn. Cổ luật và tục lệ ở Việt Nam đả buộc nam, nữ phải tuân theo một số quy định khi kết hôn.

Việc quy định điều kiện kết hôn cần phải được kết hợp với tri thức của nhiều ngành khoa học như y học, tâm lý học, xã hội học, luật học..., đồng thời, phải căn cứ vào phong tục, tập quán, truyền thống của mỗi dân tộc. Chính vì vậy, ở từng quốc gia, từng thời điểm khác nhau, căn cứ vào những yếu tố trên mà có những quy định khác nhau về điều kiện kết hôn.

Ở Việt Nam, Luật hôn nhân và gia đình năm 2000 quy định nam, nữ khi kết hôn phải có những điều kiện sau: 1) Nam phải từ đủ 20 tuổi trở lên, nữ phải từ đủ 18 tuổi trở lên; 2) Việc kết hôn phải do nam,

nữ tự nguyện quyết định, khống bên nào được ép buộc, lừa dối bên nào, không ai được cưỡng ép hay cản trở; 3) Các bên nam, nữ không thuộc một trong các trường hợp cấp kết hôn (Xt. cấm kết hôn). Khi yêu cầu đăng ký kết hôn, nam nữ chưa đáp ứng những điều kiện trên thì cơ quan đăng ký kết hôn có quyền từ chối đăng ký kết hôn cho họ. Trong trường hợp nam, nữ đã được đăng ký kết hôn nhưng một trong các bên hoặc cả hai bên vi phạm một trong các điều kiện kết hôn thì việc kết hôn đó là trái pháp luật và Tòa án có quyền hủy bỏ việc kết hôn trái pháp luật đó khi có yêu cầu.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện kết hôn được quy định tại Điều 8 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 19 tháng 06 năm 2014.

Những yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng do pháp luật Việt Nam và pháp luật của nước khác quy định đối với công dân hai nước.

Người nước ngoài kết hôn với công dân Việt Nam tại Việt Nam phải tuân theo các quy định ở Điều 5, Điều 6, Điều 7 Luật hôn nhân và gia đình Việt Nam năm 2000, không bị nhiễm HIV, được cơ quan nhà nước có thẩm quyền của nước mà người đó là công dân xác nhận có đủ điều kiện kết hôn và việc kết hôn đó được pháp luật nước họ công nhận.

Công dân Việt Nam đang phục vụ trong quân đội, trong các ngành liên quan đến bí mật quốc gia khi kết hôn với người nước ngoài phải được cơ quan chủ quản xác nhận việc họ kết hôn với người nước ngoài không trái với quy chế của ngành đó.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện kết hôn giữa công dân Việt Nam với người nước ngoài được quy định tại Điều 126 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 19 tháng 06 năm 2014.

Điều kiện mà pháp luật quy định phải có thì mới khởi kiện được vụ án dân sự.

Điều kiện khởi kiện là cơ sở để xác định tính hợp pháp của việc khởi kiện. Tòa án chỉ thụ lý, giải quyết vụ án dân sự khi chủ thể khởi kiện đáp ứng được các điều kiện khởi kiện vụ án dân sự. Theo các quy định tại Điều 168 và Điều 171 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004, việc khởi kiện vụ án dân sự phải đáp ứng các điều kiện sau: 1) Người nộp đơn phải có quyền khởi kiện; 2) Sự việc thuộc thẩm quyền xét xử của tòa án. Đối với những việc pháp luật quy định phải qua các cơ quan, tổ chức khác giải quyết trước, thì chỉ được khởi kiện đến tòa án khi cơ quan, tổ chức hữu quan đã giải quyết hoặc không giải quyết trong thời hạn do pháp luật quy định; 3) Sự việc chưa được giải quyết bằng bản án, quyết định của tòa án hoặc quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ trường hợp pháp luật quy định được khởi kiện lại như trường hợp tòa án bác đơn xin ly hôn, xin thay đổi nuôi con, thay đổi mức cấp dưỡng, mức bồi thường thiệt hại hoặc vụ án đòi tài sản cho thuê, cho mượn, đòi nhà cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ mà tòa án chưa chấp nhận yêu cầu do chưa đủ điều kiện khởi kiện; 4) Thời hiệu khởi kiện vẫn còn.

Ngoài các điều kiện trên, khi khởi kiện người khởi kiện còn phải làm đơn khởi kiện, cung cấp cho Tòa án các chứng cứ, tài liệu chứng minh cho yêu cầu của mình, nộp tiền tạm ứng án phí theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện khởi kiện vụ án dân sự được quy định tại Điều 192 và Điều 195 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2015.

Điều kiện mà pháp luật quy định chủ thể kinh doanh phải có khi kinh doanh trong một số ngành nghề nhất định.

Điều kiện kinh doanh được thể hiện dưới hai hình thức: 1) Giấy phép kinh doanh (có thể mang nhiều tên khác nhau như giấy chứng nhận đủ điều kiện kinh doanh, giấy phép hoạt động) do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp. Ví dụ: muốn kinh doanh khí hóa lỏng, kinh doanh thuốc lá, kinh doanh xăng dầu... chủ thể kinh doanh chỉ được kinh doanh những ngành nghề này khi được sở Thương mại tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương cấp giấy phép kinh doanh; hoặc muốn kinh doanh tín dụng (thành lập tổ chức tín dụng) phải được Ngân hàng nhà nước cấp giấy phép hoạt động. Giấy phép kinh doanh chỉ có thời hạn nhất định; 2) Các điều kiện quy định về tiêu chuẩn vệ sinh môi trường, vệ sinh an toàn thực phẩm; quy định về phòng cháy, chữa cháy, trật tự xã hội, an toàn giao thông và quy định về các yêu cầu khác đối với hoạt động kinh doanh (gọi tắt là điều kiện kinh doanh không cần giấy phép).

Cơ quan có thẩm quyền quy định ngành nghề kinh doanh có điều kiện là Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội, Chính phủ. Các văn bản quy phạm pháp luật do các bộ, ngành hoặc các cấp chính quyền địa phương ban hành mà không căn cứ vào luật, pháp lệnh, nghị định quy định về ngành nghề kinh doanh có điều kiện và điều kiện kinh doanh các ngành nghề đó thì đều không có hiệu lực thi hành. Đối với ngành nghề kinh doanh có điều kiện thì chủ thể kinh doanh được quyền kinh doanh ngành nghề đó kể từ ngày được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy phép kinh doanh hoặc có đủ điều kiện kinh doanh theo quy định.

Tổng thể các yếu tố tự nhiên, xã hội, kinh tế, kỹ thuật thể hiện bằng các công cụ, phương tiện lao động, đối tượng lao động, môi trường lao động, quy trình công nghệ trong một không gian nhất định và việc bố trí, sắp xếp, tác động qua lại giữa các yếu tố đó đối với người lao động, tạo nên một điều kiện nhất định cho người lao động trong quá trình làm việc.

Điều kiện lao động là một trong những nội dung cơ bản của hợp đồng lao động được thỏa thuận giữa người sử dụng lao động và người lao động trên cơ sở quy định của pháp luật. Điều kiện lao động gồm: công việc phải làm, thời giờ làm việc, thời giờ nghỉ ngơi, địa điểm làm việc, điều kiện về an toàn lao động, vệ sinh lao động, bảo hiểm xã hội, tiền lương, tiền thưởng và phụ cấp, định mức lao động đối với người lao động.

Những điều kiện này được quy định cụ thể trong các văn bản quy phạm pháp luật khác nhau phù hợp với các đối tượng lao động khác nhau, như điều kiện lao động đối với lao động nữ, điều kiện lao động đối với lao động người chưa thành niên, điều kiện lao động đối với lao động là người cao tuổi, điều kiện lao động đối với lao động là người tàn tật, điều kiện lao động đối với lao động có trình độ chuyên môn, kỹ thuật cao, điều kiện lao động đối với một số loại lao động khác...

Những yêu cầu bắt buộc phải đáp ứng do pháp luật Việt Nam quy định để người nước ngoài được nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi.

Theo quy định của pháp luật Việt Nam, người nước ngoài nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi phải có các điều kiện sau: 1) Có năng lực hành vi dân sự đầy đủ theo pháp luật của nước mà người đó là công dân; 2) Có tư cách đạo đức tốt và chưa bị tước quyền làm cha, mẹ; 3) Có sức khỏe và khả năng

kinh tế bảo đảm việc nuôi dưỡng, chăm sóc và giáo dục con nuôi; 4) Được cơ quan có thẩm quyền của nước mà người đó là công dân xác nhận có đủ điều kiện nuôi con nuôi và việc nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi được pháp luật nước họ công nhận.

Khi nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi, người nước ngoài phải cam kết định kỳ thông báo cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền của Việt Nam về tình trạng phát triển của con nuôi đến khi con nuôi đủ 18 tuổi.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, điều kiện người nước nhận trẻ em Việt Nam làm con nuôi được quy định tại Điều 29 Luật nuôi con nuôi năm 2010 do Quốc hội khóa 12 ban hành ngày 17 tháng 06 năm 2010.

Điều kiện cần thiết cho quá trình sử dụng lao động do pháp luật quy định bắt buộc các cá nhân, tổ chức phải thỏa mãn khi sử dụng lao động.

Hiện nay, pháp luật lao động quy định người sử dụng lao động phải là doanh nghiệp, cơ quan, tổ chức hoặc cá nhân; nếu là cá nhân thì phải đủ 18 tuổi trở lên, nhận thức bình thường.

Điều kiện để các chủ thể trên trực tiếp sử dụng lao động là họ phải có kế hoạch việc làm đầy đủ, có khả năng trả công và đảm bảo các điều kiện an toàn, vệ sinh lao động.