Thuật ngữ pháp lý

Là việc xác định đối tượng của hoạt động trong lĩnh vực tiêu chuẩn và đối tượng của hoạt động trong lĩnh vực quy chuẩn kỹ thuật phù hợp với đặc tính kỹ thuật và yêu cầu quản lý quy định trong tiêu chuẩn tương ứng và quy chuẩn kỹ thuật tương ứng. Đánh giá sự phù hợp bao gồm hoạt động thử nghiệm, hiệu chuẩn, giám định, chứng nhận hợp chuẩn, chứng nhận hợp quy, công bố hợp chuẩn, công bố hợp quy, công nhận năng lực của phòng thử nghiệm, phòng hiệu chuẩn, tổ chức chứng nhận sự phù hợp, tổ chức giám định.

(Theo Khoản 5, Điều 3, Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật 2006)

Là việc phân tích, dự báo tác động đến môi trường của dự án đầu tư cụ thể để đưa ra biện pháp bảo vệ môi trường khi triển khai dự án đó.
(Theo khoản 23 Điều 3 Luật bảo vệ môi trường 2014)

 Phần đất có nước bao quanh mọi phía (ở giữa đại dương, biển, hồ hoặc sông).

Trên thực địa, có đảo nổi - khi thủy triều lên cao nhất vẫn không bị ngập nước, có đảo chìm - khi nước thủy triều lên thì bị ngập. Đảo có thể nằm riêng biệt có thể nằm cạnh nhau tạo thành những quần đảo

lớn nhỏ tạo thành).

Tuy theo vị trí tọa lạc, có thể chia đảo thành ba loại: đảo lục địa, đảo của đới chuyển tiếp từ lục địa đến đại dương và đảo đại dương. Ngoài ra, tùy theo lịch sử hình thành, đảo có thể được phân thành 2 loại: đảo núi lửa và đảo san hô. Đảo núi lửa xuất hiện do kết quả hoạt động của núi lửa ở đáy biển. Đảo san hô được hình thành do sản phẩm của các quần thể san hô, đá vôi san hô.

Chế độ pháp lý của đảo tùy thuộc vào vị trí của đảo: nằm ở ven bờ hay ngoài khơi. Đối với đảo ven bờ thì có thể lấy làm mốc xác định đường cơ sở. Vùng nước giữa bờ biển và đảo là nội thủy. Đối với đảo nằm ngoài khơi (trừ đảo hoang, không có người ở, không đời sống kinh tế riêng) cũng có lãnh hải, vùng tiếp giáp và vùng đặc quyền kinh tế, thềm lục địa (theo chế độ pháp lý như đối với lục địa). Ngoài đảo tự nhiên, còn có đảo nhân tạo với chế độ pháp lý riêng. Theo Công ước luật biển năm 1982, các đảo nhân tạo trên biển không có lãnh hải riêng mà chỉ có một vành đai an toàn rộng 500m với điều kiện không ảnh hưởng đến việc quy định ranh giới lãnh hải, thềm lục địa và vùng đặc quyền kinh tế của quốc gia ven bờ.

Dùng bạo lực bằng lực lượng quân sự hay lực lượng quần chúng, có khi dựa vào sự hỗ trợ của nước ngoài, tiến hành việc thay thế chính quyền trung ương hiện hành bằng các cơ quan quyền lực khác ngoài khuôn khổ pháp luật.

Đảo chính do giới quân sự tiến hành gọi là đảo chính quân sự. Tính chất và xu hướng của việc đảo chính có thể là tiến bộ hay phản động tùy theo mục đích của các lực lượng đảo chính và lợi ích của thế lực mà các lực lượng đó đại diện.

Phạm trù thuộc ý thức xã hội, thuộc kiến trúc thượng tầng, là tổng hợp những chuẩn mực, nguyên tắc ứng xử được xã hội thừa nhận để điều chỉnh hành vi của con người trong quan hệ với người khác và với xã hội.

Đạo đức xã hội không chỉ phụ thuộc vào cơ sở kinh tế trong từng giai đoạn, từng thời kỳ nhất định mà còn phụ thuộc vào quan niệm và ý chí của giai cấp thống trị.

Văn bản quy phạm pháp luật do Quốc hội - cơ quan quyền lực nhà nước cao nhất ban hành để cụ thể hóa hiến pháp, nhằm điều chỉnh các loại quan hệ xã hội trong các lĩnh vực hoạt động của Nhà nước.

Các đạo luật quy định các vấn đề cơ bản, quan trọng thuộc các lĩnh vực về đối nội, đối ngoại, nhiệm vụ kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh của đất nước, những nguyên tắc chủ yếu về tổ chức và hoạt động của bộ máy nhà nước, quan hệ xã hội và hoạt động của công dân (Điều 20 Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 1996).

Ví dụ: Luật giáo dục, Luật nghĩa vụ quân sự, Luật xây dựng, Luật hôn nhân và gia đình, Luật tổ chức Chính phủ,...

Các đạo luật được ban hành theo thủ tục chặt chẽ được quy định tại Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 1996 và Luật sửa đổi, bổ sung Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2001.

Các đạo luật có giá trị sau hiến pháp và không được trái với hiến pháp.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, việc ban hành các đạo luật được quy định tại Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 22 tháng 06 năm 2015.

(Hành vi) rời bỏ hàng ngũ quân đội (đi khỏi đơn vị hoặc không trở lại đơn vị) nhằm trốn tránh nghĩa vụ của quân nhân.

Đào ngũ là hành vi nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm chế độ trách nhiệm phục vụ quân đội của quân nhân. Trước khi có Bộ luật hình sự năm 1985, tội đào ngũ được quy định trong sắc luật số 163 năm 1946 và được bổ sung bởi sắc luật số 264 năm 1948. Trong Bộ luật hình sự năm 1985 và năm 1999, tội này đều được quy định trong chương các tội xâm phạm nghĩa vụ, trách nhiệm của quân nhân. Tuy nhiên, trong Bộ luật hình sự năm 1999, tội này được quy định cụ thể hơn để phân biệt với hành vi đào ngũ chưa phải là tội phạm.

Theo Bộ luật hình sự năm 1999, tội đào ngũ có các dấu hiệu sau: 1) Chủ thể phải là người đang trong hàng ngũ quân đội (quân nhân tại ngũ, quân nhân dự bị trong thời gian tập trung huấn luyện, công dân được trưng tập vào phục vụ trong quân đội, dân quân, tự vệ phối thuộc với quân đội trong chiến đấu, phục vụ chiến đấu); 2) Chủ thể đã có hành vi rời bỏ hàng ngũ quân đội (hành động đi khỏi đơn vị hoặc hành động không trở về đơn vị); 3) Lỗi của chủ thể là cố ý và nhằm mục đích trốn tránh nghĩa vụ của quân nhân; 4) Hành vi đào ngũ bị coi là tội phạm khi hành vi này đã gây hậu quả nghiêm trọng; hoặc trong trường hợp chủ thể đã bị xử lý kỷ luật về hành vi này mà còn vi phạm; hoặc hành vi xảy ra trong thời chiến.

Hình phạt được quy định cho tội này có mức cao nhất là 12 năm tù.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, tội đảo ngũ được quy định tại Điều 402 Bộ luật hình sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 27 tháng 11 năm 2015.

(Hành vi) cố ý từ bỏ nhiệm vụ của công chức.

Đào nhiệm là hành vi nguy hiểm cho xã hội, xâm phạm chế độ trách nhiệm của công chức, ảnh hưởng xấu đến hoạt động bình thường của cơ quan, tổ chức. Trước khi có Bộ luật hình sự năm 1985, tội đào nhiệm được quy định trong sắc lệnh số 200 năm 1948. Trong Bộ luật hình sự năm 1985 và năm 1999, tội đào nhiệm đều được quy định trong chương các tội phạm về chức vụ.

Tội đào nhiệm có các dấu hiệu sau: 1) Chủ thể là công chức của cơ quan hoặc tổ chức; 2) Hành vi phạm tội có thể là hành động (rời bỏ công sở và do vậy không thực hiện được nhiệm vụ được giao) hoặc là không hành động (không đến nơi công tác mới theo điều động và do vậy không thực hiện được nhiệm vụ được giao); 3) Hành vi đào nhiệm đã gây hậu quả nghiêm trọng là thiệt hại cho lợi ích của Nhà nước, của tập thể hoặc của công dân…

Hình phạt được quy định cho tội này có mức cao nhất là 7 năm tù.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, tội đào nhiệm được quy định tại Điều 363 Bộ luật hình sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 27 tháng 11 năm 2015.

Là hình thức đào tạo theo các khóa học tập trung toàn bộ thời gian do cơ sở giáo dục nghề nghiệp và cơ sở giáo dục đại học, doanh nghiệp có đăng ký hoạt động giáo dục nghề nghiệp (sau đây gọi chung Là cơ sở hoạt động giáo dục nghề nghiệp) thực hiện để đào tạo các trình độ sơ cấp, trung cấp và cao đẳng.
(Theo khoản 5 Điều 3 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014)

Hoạt động dạy nghề, học nghề nhằm chuẩn bị những điều kiện cần thiết để mọi người có thể tự tạo việc làm, kiếm việc làm hoặc có cơ hội nâng cao chất lượng của quá trình lao động và thăng tiến trong nghề nghiệp.

Đào tạo nghề là một nhiệm vụ trọng tâm trong việc phát triển nguồn nhân lực và gắn với việc giải quyết nhu cầu về việc làm của người lao động.

Đào tạo nghề gồm đào tạo nghề dài hạn và đào tạo nghề ngắn hạn. Đào tạo nghề dài hạn được thực hiện dưới hình thức đào tạo mới và đào tạo lại nhằm cung cấp một đội ngũ công nhân kỹ thuật, nhân viên nghiệp vụ lành nghề, đủ khả năng tiếp cận và sử dụng thành thạo các phương tiện kỹ thuật và công nghệ hiện đại, đáp ứng nguồn nhân lực có kỹ thuật cho các khu công nghiệp, khu chế xuất, xuất khẩu lao động. Đào tạo nghề ngắn hạn, dạy nghề tổ chức theo lớp học - vừa học lý thuyết vừa thực hành; dạy nghề theo hình thức kèm cặp tại xưởng hoặc tại nơi sản xuất - chủ yếu rèn luyện kỹ năng thực hành nghề; chuyển giao công nghệ - truyền lại cho người học nghề những công nghệ mới, bí quyết công nghệ được sử dụng trong quá trình sản xuất để tạo ra sản phẩm hoàn chỉnh nhằm tạo cơ hội cho người lao động tìm được việc làm hoặc tự tạo việc làm.

Nhà nước khuyến khích và tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, cá nhân trong và ngoài nước đầu tư xây dựng, phát triển cơ sở dạy nghề. Tất cả các cá nhân, tổ chức và doanh nghiệp có đủ điều kiện theo quy định của pháp luật đều có thể mở cơ sở dạy nghề... Các cơ sở dạy nghề truyền thống, kèm cặp tại xưởng, tại nhà thì được xét miễn giảm thuế.

Là hoạt động dạy và học nhằm trang bị kiến thức, kỹ năng và thái độ nghề nghiệp cần thiết cho người học để có thể tìm được việc Làm hoặc tự tạo việc Làm sau khi hoàn thành khóa học hoặc để nâng cao trình độ nghề nghiệp.
(Theo khoản 2 Điều 3 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014)

Là hình thức đào tạo vừa Làm vừa học, học từ xa hoặc tự học có hướng dẫn đối với các chương trình đào tạo trình độ sơ cấp, trung cấp, cao đẳng và các chương trình đào tạo nghề nghiệp khác, được thực hiện linh hoạt về chương trình, thời gian, phương pháp, địa điểm đào tạo, phù hợp với yêu cầu của người học.
(Theo khoản 6 Điều 3 Luật Giáo dục nghề nghiệp 2014)

Đất được xác định sử dụng vào mục đích không phải là nông nghiệp, lâm nghiệp, làm nhà ở.

Đất chuyên dùng bao gồm: đất xây dựng các công trình công nghiệp, khoa học kỹ thuật, hệ thống giao thông, hệ thống thủy lợi, đê điều, văn hóa xã hội, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, dịch vụ, đất an ninh quốc phòng, đất dùng cho thăm dò khai thác khoáng sản, đá, cát, đất làm muối, đất làm đồ gốm, gạch ngói và các loại vật liệu xây dựng khác, đất di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất có mặt nước phục vụ cho các công trình thủy lợi và thủy điện.

Theo mục đích sử dụng chủ yếu thì đất được chia thành 6 loại và đất chuyên dùng là một trong 6 loại đó. Nếu phân chia đất thành 3 loại gồm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp và đất chưa sử dụng, thì đất chuyên dùng được xếp vào loại đất phi nông nghiệp. Tuy là một loại đất phi nông nghiệp nhưng mục đích sử dụng của đất chuyên dùng rất đa dạng. Có thể khái quát một số đặc điểm chung của đất chuyên dùng như sau: 1) Đất chuyên dùng không được coi là tư liệu sản xuất đặc biệt như loại đất nông nghiệp mà là địa bàn hoạt động chủ yếu của các ngành công nghiệp: 2) Chủ thể sử dụng đất chuyên dùng là các tổ chức trong nước và nước ngoài; 3) Chủ thể quyền sử dụng đất chuyên dùng không chỉ có quyền sử dụng mà còn được giao quyền quản lý vốn đất; 4) Đất chuyên dùng thường không tập trung mà xen kẽ với các loại đất khác; 5) Việc khai thác sử dụng đất chuyên dùng về nguyên tắc phải trả tiền sử dụng đất.

Một biện pháp bảo đảm thực hiện nghĩa vụ dân sự theo đó một bên (bên đặt cọc) giao cho bên kia (bên nhận đặt cọc) khoản tiền hoặc tài sản trong thời hạn nhất định nhằm xác nhận việc thống nhất ý chí giữa các bên và để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng dân sự.

Nếu nghĩa vụ được xác lập, thực hiện theo đúng thỏa thuận của các bên thì khoản tiền hay tài sản đặt cọc được coi là khoản trả trước của bên đặt cọc và được khấu trừ khi thực hiện nghĩa vụ. Nếu bên đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì khoản tiền cọc thuộc về bên nhận đặt cọc. Ngược lại, nếu bên nhận đặt cọc từ chối việc giao kết, thực hiện hợp đồng thì phải trả cho bên đặt cọc số tiền hoặc tài sản đã nhận và khoản tiền tương đương với số tiền hoặc tài sản đã nhận, trừ khi các bên có thỏa thuận khác.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đặt cọc được quy định tại khoản 1 Điều 328 Bộ luật dân sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 24 tháng 11 năm 2015: ” Đặt cọc là việc một bên (sau đây gọi là bên đặt cọc) giao cho bên kia (sau đây gọi là bên nhận đặt cọc) một khoản tiền hoặc kim khí quý, đá quý hoặc vật có giá trị khác (sau đây gọi chung là tài sản đặt cọc) trong một thời hạn để bảo đảm giao kết hoặc thực hiện hợp đồng.”.

Là phần đất để xây dựng công trình trong lòng đất mà công trình này không phải Là phần ngầm của công trình xây dựng trên mặt đất.
(Theo khoản 28 Điều 3 Luật đất đai 2013)

Đất nội thành, nội thị, thị trấn và đất ngoại thành, ngoại thị xã đã có quy hoạch phát triển đô thị được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

Đất đô thị có nhiều loại khác nhau nằm trong ranh giới hành chính của các đô thị và được sử dụng vào nhiều mục đích khác nhau. Đất đô thị bao gồm: đất ở tại đô thị; đất xây dựng trụ sở cơ quan nhà nước, đất sản xuất kinh doanh thuộc các thành phần kinh tế; đất xây dựng cơ sở hạ tầng đô thị; đất nông nghiệp, đất làm vườn, đất lâm viên; đất di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng và an ninh; đất ngoại thành, ngoại thị, đất chưa sử dụng được quy hoạch để phát triển đô thị.

(Người bán) đặt hàng trong tình trạng theo đúng quy định của hợp đồng mua bán ngoại thương.

Khi giao hàng, người bán có nghĩa vụ giao hàng phù hợp với quy định của hợp đồng. Nếu hợp đồng không quy định cụ thể thì người bán có nghĩa vụ đặt hàng trong tình trạng phù hợp với tập quán quốc tế hoặc tập quán cảng đối với loại hàng đó để người mua có thể nhận hàng một cách dễ dàng.

Là việc bên đặt hàng đưa ra yêu cầu về sản phẩm khoa học và công nghệ, cung cấp kinh phí để tổ chức, cá nhân hoạt động khoa học và công nghệ tạo ra sản phẩm khoa học và công nghệ thông qua hợp đồng.
(Theo khoản 14 Điều 3 Luật khoa học và công nghệ 2013)

Đất do dòng họ, tổ tiên, ông bà, cha mẹ để lại cho con cháu cùng canh tác, hưởng dụng, các hoa lợi có được thường dùng vào việc thờ cúng, giỗ chạp để ghi nhớ công đức của người quá cố.

Việc quản lý loại đất này thường giao cho một hoặc một số người trong dòng họ được tín nhiệm nhằm khai thác, bảo vệ lợi ích của dòng họ.

Quyền sử dụng đất hương hỏa là tài sản chung của dòng họ không phân chia, đất hương hỏa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và mang tên cộng đồng dân cư theo quy định của Luật đất đai năm 2003.

Một loại đất nằm trong nhóm đất nông nghiệp gồm đất có rừng tự nhiên, đất rừng trồng, đất khoanh nuôi tu bổ tái sinh phục hồi rừng, nuôi dưỡng làm giàu rừng, nghiên cứu thí nghiệm về rừng.

Theo quy định của Luật đất đai năm 2003, đất rừng được chia thành 3 loại, đó là đất rừng sản xuất, đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng với những quy chế pháp lý khác nhau. Mỗi một loại đất rừng
đều được xác định với các mục đích khác nhau. Trong khi việc giao và cho thuê đất rừng sản xuất
với cơ chế thoáng và kêu gọi mọi cá nhân, hộ gia đình, tổ chức kinh tế thuộc mọi thành phần kinh tế
đầu tư khai thác sử dụng hợp lý đất rừng thì đối với rừng phòng hộ và rừng đặc dụng chủ yếu giao hoặc cho thuê là các tổ chức kinh tế có chức năng quản lý nguồn tài nguyên rừng mà không cho thuê đối với tổ chức, cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài. Phần lớn các rừng phòng hộ và rừng đặc dụng đều ở nơi xung yếu, có vị trí quan trọng về an ninh, quốc phòng, là nơi lưu giữ nguồn gen động thực vật rừng quý hiếm gắn với nhiều di tích lịch sử, văn hóa, danh lam thắng cảnh. Bởi vậy, việc khai thác sử dụng vốn đất rừng phòng hộ và đất rừng đặc dụng chỉ giao cho các ban quản lý rừng, các doanh nghiệp quản lý và phần nào giao khoán cho hộ gia đình, cá nhân sống trong các khu vực có rừng.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đất rừng sản xuất  được quy định tại Điều 135 Luật đất đai năm 2013; đất rừng phòng hộ được quy định tại Điều 136 Luật đất đai năm 2013; đất rừng đặc dụng được quy định tại Điều 135 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Tổng thể các loại đất được xác định là tư liệu sản xuất chủ yếu phục vụ cho việc trồng trọt và chăn nuôi, nghiên cứu thí nghiệm về trồng trọt và chăn nuôi, bảo vệ môi trường sinh thái, cung ứng sản phẩm cho các ngành công nghiệp và dịch vụ.

Theo Luật đất đai năm 1987 và Luật đất đai năm 1993, đất đai được chia thành 6 loại trong đó có đất nông nghiệp. Cách phân loại đó vừa căn cứ vào tiêu chí mục đích sử dụng chủ yếu vừa theo tiêu chí không gian. Cho nên, việc quản lý và sử dụng đất không rành mạch và dứt khoát. Luật đất đai năm 2003 phân nhóm đất thành 3 loại: đó là nhóm đất nông nghiệp, nhóm đất phi nông nghiệp và nhóm đất chưa sử dụng. Việc phân loại này khắc phục được các nhược điểm trong quản lý và sử dụng đất trước đây đồng thời, mở rộng phạm vi loại đất trong từng nhóm đất. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm những loại đất sau đây: đất trồng cây hàng năm; đất trồng cây lâu năm; đất rừng sản xuất; đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng; đất nuôi trồng thủy sản; đất làm muối; đất nông nghiệp khác theo quy định của Chính phủ.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đất nông nghiệp được quy định tại Mục 2 Chương 10 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Đất để xây dựng nhà ở, xây dựng các công trình được quy định để phục vụ đời sống sinh hoạt của cư dân đô thị trong cùng một thửa đất thuộc khu dân cư đô thị, phù hợp với quy hoạch xây dựng đô thị đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Như vậy, đất ở tại đô thị cũng hiểu theo nghĩa hẹp với khuôn khổ là thửa đất có nhà ở, các công trình xây dựng nhằm phục vụ cuộc sống, sinh hoạt của người dân ở đô thị. Trước đây, khái niệm đất khu dân cư đô thị được hiểu theo nghĩa rất rộng, bao gồm nhiều loại đất, trong đó có đất ở tại đô thị. Theo quy định của Luật đất đai năm 2003, đất ở tại đô thị được cụ thể hóa và giao cho nhiều đối tượng trong nước và nước ngoài sử dụng để xây nhà bán hoặc cho thuê nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân đô thị.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đất ở tại đô thị được quy định tại Điều 144 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Đất ở của hộ gia đình, cá nhân tại nông thôn.

Đất dân cư nông thôn bao gồm đất để xây dựng nhà, các công trình phục vụ cho cuộc sống và sinh hoạt của người dân trên cùng một thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn, phù hợp với quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt.

Căn cứ vào quỹ đất của địa phương và quy hoạch phát triển nông thôn đã được cơ quan có thẩm quyền xét duyệt, Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quy định hạn mức đất giao cho mỗi gia đình, cá nhân để làm nhà ở tại nông thôn, phù hợp với điều kiện và tập quán địa phương.

Thông thường, đất dân cư nông thôn là địa bàn hình thành các tụ điểm dân cư sống tập trung và lâu dài, ở những nơi có điều kiện địa lý thuận lợi cho đời sống và sinh hoạt của người dân, có xu hướng tăng về quỹ đất do tốc độ tăng dân số ở khu vực nông thôn thường cao hơn ở khu vực đô thị.

Đất sử dụng để quy hoạch, phát triển khu dân cư nông thôn bao gồm đất quy hoạch khu dân cư nông thôn hiện có, đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đất ở tại nông thôn được quy định tại Điều 143 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

Đất trồng trọt - đất dùng để trồng trọt.

Thổ canh là một từ Hán - Việt, được dùng rộng rãi trong xã hội cũ trước đây, song hiện nay trong các văn bản pháp luật không còn sử dụng (xt. Đất nông nghiệp).

Đất ở - đất dùng để xây dựng nhà cửa.

Thổ cư là một từ Hán - Việt, được dùng rộng rãi trước đây ở Việt Nam, song hiện nay trong các văn bản pháp luật không còn sử dụng (Xt. Đất ở tại nông thôn; Đất ở tại đô thị).

Biện pháp ngăn chặn do Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án áp dụng đối với bị can, bị cáo là người nước ngoài để bảo đảm sự có mặt của họ theo giấy triệu tập, thay thế biện pháp tạm giam.

Đối với người nước ngoài được hưởng đặc quyền ngoại giao hoặc quyền ưu đãi và miễn trừ về lãnh sự theo pháp luật Việt Nam, theo các điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam đã ký kết hay gia nhập hoặc theo tục lệ quốc tế thì vấn đề trách nhiệm hình sự của họ được giải quyết bằng con đường ngoại giao. Vì vậy, không áp dụng biện pháp ngăn chặn này đối với họ.

Tùy thuộc vào tính chất, mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi phạm tội, nhân thân và tình trạng tài sản của bị can, bị cáo, Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án có thể quyết định cho họ đặt tiền hoặc tài sản có giá trị để bảo đảm sự có mặt của họ theo giấy triệu tập. Quyết định của Cơ quan điều tra về việc cho đặt tiền hoặc tài sản có giá trị phải được Viện kiểm sát cùng cấp phê chuẩn trước khi thi hành. Khi cho đặt tiền hoặc tài sản có giá trị, cơ quan đã ra quyết định giải thích cho bị can, bị cáo biết về việc nếu họ vắng mặt không có lý do chính đáng theo giấy triệu tập của Cơ quan điều tra, Viện kiểm sát, Tòa án thì số tiền hoặc tài sản mà họ đặt bị sung quỹ nhà nước. Việc đặt tiền hoặc tài sản phải được lập biên bản ghi rõ số lượng tiền, tên và tình trạng tài sản được đặt, trách nhiệm của bị can, bị cáo và giao cho bị can, bị cáo một bản. Trong trường hợp bị can, bị cáo chấp hành đầy đủ các nghĩa vụ đã cam đoan thì cơ quan tiến hành tố tụng có trách nhiệm trả lại cho họ số tiền hoặc tài sản có giá trị đã đặt để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ.

Đất được Nhà nước giao cho các cơ sở tôn giáo sử dụng dùng vào việc thờ cúng, lễ bái của các nhà thờ, nhà chùa, thánh thất, thánh đường, tu viện, trường đào tạo tôn giáo, trụ sở của tổ chức tôn giáo và các cơ sở tôn giáo khác được Nhà nước cho phép hoạt động trên cơ sở đất do Nhà nước giao không thu tiền sử dụng đất hoặc công nhận quyền sử dụng đất.

Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương căn cứ vào chính sách tôn giáo của Nhà nước và quỹ đất của địa phương, quyết định diện tích đất giao cho các cơ sở tôn giáo.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, đất tôn giáo được quy định tại Điều 159 Luật đất đai năm 2013 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 29 tháng 11 năm 2013.

(Hành vi) mua vét hàng hóa nhằm bán lại thu lời.

Đầu Cơ là hành vi nguy hiểm cho xã hội, không chỉ gây thiệt hại cho người tiêu dùng do biến động của giá cả mà còn làm cho hoạt động của thị trường căng thẳng, mất ổn định, gây khó khăn cho việc điều tiết thị trường của Nhà nước. Do vậy, hành vi đầu cơ được quy định là tội phạm trong luật hình sự Việt Nam rất sớm. Tuy nhiên, nội dung pháp lý cũng như đường lối xử lý tội này cũng có nhiều thay đổi cùng với sự thay đổi của điều kiện kinh tế xã hội, vì sự thay đổi điều kiện kinh tế xã hội có ảnh hưởng đến mức độ nguy hiểm cho xã hội của hành vi đầu cơ.

Trước khi có Bộ luật hình sự năm 1985, tội đầu cơ được quy định trong Pháp lệnh trừng trị các tội đầu cơ, buôn lậu, làm hàng giả, kinh doanh trái phép năm 1982. Trong Bộ luật hình sự năm 1999, tội đầu cơ được quy định là tội phạm thuộc chương Các tội xâm phạm trật tự quản lý kinh tế. So với Bộ luật hình sự năm 1985, phạm vi những hành vi bị coi là phạm tội đầu cơ theo Bộ luật hình sự năm 1999 đã được giới hạn nhiều. Cụ thể, tội đầu cơ đòi hỏi những dấu hiệu sau: 1) Chủ thể phải có hành vi mua vét hàng hóa có số lượng lớn. Trong đó, mua vét được hiểu là mua với số lượng vượt quá nhu cầu dự trữ thông thường cho sinh hoạt hoặc cho hoạt động nghề nghiệp. Nếu như trước đây luật chỉ đòi hỏi mua vét thì hiện nay luật đòi hỏi phải mua vét với số lượng lớn; 2) Hành vi mua vét được thực hiện khi đang có sự mất cân đối giữa cung và cầu (khan hiếm). Sự mất cân đối này có thể là sự mất cân đối thực sự nhưng cũng có thể chỉ là sự mất cân đối giả tạo do chính người có hành vi mua vét tạo ra; 3) Hành vi mua vét được thực hiện trong tình hình thiên tai, dịch bệnh, chiến tranh. Đây là dấu hiệu mới được đặt ra nhằm thu hẹp phạm vi của tội đầu cơ; 4) Hành vi mua vét là nhằm bán lại thu lời. Nhưng việc có bán lại được hay chưa và có thu được lời hay không không phải là dấu hiệu của cấu thành tội phạm. Tội phạm coi là hoàn thành khi có hành vi mua vét.

Hình phạt chính được quy định cho tội này theo Bộ luật hình sự năm 1999 có mức cao nhất là 15 năm tù.

Theo pháp luật hiện hành của Việt Nam, tội đầu cơ được quy định tại Điều 196 Bộ luật hình sự năm 2015 do Quốc hội khóa 13 ban hành ngày 27 tháng 11 năm 2015.