Thủ tục hành chính: Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
Thông tin thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
| Số hồ sơ: | T-HTI-274306-TT |
| Cơ quan hành chính: | Hà Tĩnh |
| Lĩnh vực: | Đất đai – nhà ở - công sở |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Ủy ban nhân dân cấp huyện. |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | + Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện.+ Chi cục Thuế;+ Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | + Ủy ban nhân dân cấp xã.+ Các cơ quan có liên quan. |
| Cách thức thực hiện: | - Nộp hồ sơ và nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện hoặc Ủy ban nhân dân cấp xã. - Thời gian nộp hồ sơ và nhận kết quả: Trong giờ hành chính tất cả các ngày làm việc trong tuần. |
| Thời hạn giải quyết: | 1. Hồ sơ nộp tại cấp huyện: Không quá 09 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi cục Thuế; cụ thể: - Phòng Tài nguyên và Môi trường và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện: 05 ngày. - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện: 03 ngày. - Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả một cửa: 01 ngày (0,5 ngày tiếp nhận và 0,5 ngày trả kết quả). 2. Hồ sơ nộp tại cấp xã: Không quá 09 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, không kể thời gian thực hiện nghĩa vụ tài chính tại Chi cục Thuế; cụ thể: - Ủy ban nhân dân cấp xã: 02 ngày, - Phòng Tài nguyên và Môi trường và lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện: 04 ngày. - Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện: 02 ngày. - Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả một cửa: 01 ngày (0,5 ngày tiếp nhận và 0,5 ngày trả kết quả). |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân |
| Kết quả thực hiện: | Ghi vào sổ địa chính và lập hồ sơ để Nhà nước quản lý; Giấy chứng nhận đã xác nhận thay đổi hoặc Giấy chứng nhận cấp mới. |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Người sử dụng đất có nhu cầu gia hạn nộp hồ sơ đề nghị gia hạn sử dụng đất tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện. Trường hợp người nộp hồ sơ có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã. Người tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm kiểm tra tính đầy đủ của hồ sơ, ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả; lấy ý kiến của người nộp hồ sơ về nhu cầu chỉnh lý biến động trên Giấy chứng nhận đã cấp hoặc cấp Giấy chứng nhận mới để ghi vào phiếu tiếp nhận hồ sơ; trao Phiếu tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả cho người nộp hồ sơ. Hồ sơ sau khi tiếp nhận được chuyển đến Phòng Tài nguyên và Môi trường (nếu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp huyện) hoặc được chuyển đến công chức địa chính cấp xã (nếu nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của Ủy ban nhân dân cấp xã). Trong thời hạn 02 ngày làm việc, công chức địa chính cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện. |
| Bước 2: | Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thực hiện các công việc sau: - Chủ trì phối hợp các sở, ngành liên quan và chính quyền địa phương (cấp xã) nơi có đất thẩm định nhu cầu sử dụng đất theo quy định. Đối với trường hợp xin gia hạn sử dụng đất mà phải làm thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư thì việc thẩm định nhu cầu sử dụng đất được thực hiện đồng thời với việc thực hiện thủ tục đăng ký điều chỉnh dự án đầu tư. - Trường hợp đủ điều kiện được gia hạn thì trình Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định gia hạn quyền sử dụng đất; chuyển thông tin cho Chi cục Thuế để xác định đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê đất và ký hợp đồng thuê đất sau khi nhận được đơn giá thuê đất; chuyển hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện để thực hiện đăng ký. Trường hợp dự án đầu tư có điều chỉnh quy mô mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án thì thời hạn sử dụng đất được điều chỉnh theo thời gian hoạt động của dự án. - Đối với những trường hợp không đủ điều kiện được gia hạn sử dụng đất thì Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện thông báo cho người sử dụng đất và làm thủ tục trình Ủy ban nhân dân cấp huyện thu hồi đất theo quy định. |
| Bước 3: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện thực hiện các công việc sau: - Xác nhận gia hạn sử dụng đất vào Giấy chứng nhận đã cấp; trường hợp người sử dụng đất có nhu cầu cấp mới Giấy chứng nhận thì lập hồ sơ, in giấy chứng nhận trình lãnh đạo Ủy ban nhân dân cấp huyện ký Giấy chứng nhận. - Thông báo cho người sử dụng đất nộp phí, lệ phí theo quy định (nếu có); chỉnh lý, cập nhật biến động vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; thu hồi Giấy chứng nhận đã cấp để quản lý theo quy định (nếu có). |
| Bước 4: | Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện chuyển kết quả thực hiện cho Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả (ở cấp huyện hoặc ở cấp xã) để trao cho người nộp hồ sơ sau khi hoàn thành thực hiện nghĩa vụ tài chính. |
Điều kiện thực hiện
| Nội dung | Văn bản quy định |
|---|---|
| - Trước khi hết hạn sử dụng đất tối thiểu là 06 tháng, người sử dụng đất phải nộp hồ sơ về Phòng Tài nguyên và Môi trường. - Sau khi có văn bản của cơ quan có thẩm quyền về việc điều chỉnh dự án đầu tư đối với trường hợp điều chỉnh dự án đầu tư mà có thay đổi thời hạn hoạt động của dự án, người sử dụng đất phải nộp hồ sơ về Sở Tài nguyên và Môi trường. |
Chưa có văn bản! |
Thành phần hồ sơ của thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
| Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK; |
| Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp; |
| Chứng từ đã thực hiện xong nghĩa vụ tài chính (nếu có). |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu của thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản khác gắn liền với đất. Tải về |
1. Thông tư 24/2014/TT-BTNMT về hồ sơ địa chính do Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí của thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Mức thu - Tại các khu vực khác | + Chứng nhận đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận: 12.500 đồng/GCN+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 50.000 đồng/GCN.+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 25.000 đồng/GCN. |
1. Quyết định 43/2014/QĐ-UBND về Quy định mức thu, chế độ thu nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh |
| Mức thu - Tại các phường | + Chứng nhận đăng ký biến động trên Giấy chứng nhận: 25.000 đồng/GCN+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 100.000 đồng/GCN.+ Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: 25.000 đồng/GCN. |
1. Quyết định 43/2014/QĐ-UBND về Quy định mức thu, chế độ thu nộp, quản lý và sử dụng lệ phí địa chính trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh |
Cơ sở pháp lý của thủ tục hành chính Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 2692/QĐ-UBND năm 2015 công bố thủ tục hành chính thuộc thẩm quyền quản lý của ngành Tài nguyên và Môi trường áp dụng tại Ủy ban nhân dân cấp huyện trên địa bàn tỉnh Hà Tĩnh |
Thủ tục hành chính liên quan Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Gia hạn sử dụng đất ngoài khu công nghệ cao, khu kinh tế - Hà Tĩnh
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Xác nhận tiếp tục sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân khi hết hạn sử dụng đất đối với trường hợp có nhu cầu - Hà Tĩnh
- 2 Chuyển đổi quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân - Hà Tĩnh
- 3 Đăng ký đất đai đối với trường hợp được nhà nước giao đất để quản lý - Hà Tĩnh
- 4 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất lần đầu - Hà Tĩnh
- 5 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu đối với chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất không đồng thời là người sử dụng đất - Hà Tĩnh
- 6 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua nhà ở, công trình xây dựng của tổ chức đầu tư xây dựng để bán - Hà Tĩnh
- 7 Đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất trước ngày 01/7/2014 mà bên chuyển quyền đã được cấp Giấy chứng nhận nhưng chưa thực hiện thủ tục chuyển quyền theo quy định - Hà Tĩnh
- 8 Đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất trong các trường hợp giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai; xử lý nợ hợp đồng thế chấp, góp vốn; kê biên, đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất để thi hành án; thỏa thuận hợp nhất hoặc phân chia quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất của hộ gia đình, của vợ và chồng, của nhóm người sử dụng đất - Hà Tĩnh
- 9 Đăng ký biến động về sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do thay đổi thông tin về người được cấp Giấy chứng nhận (đổi tên hoặc giấy tờ pháp nhân, giấy tờ nhân thân, địa chỉ); giảm diện tích thửa đất do sạt lở tự nhiên; thay đổi về hạn chế quyền sử dụng đất; thay đổi về nghĩa vụ tài chính; thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký, cấp Giấy chứng nhận - Hà Tĩnh
- 10 Đăng ký xác lập quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề sau khi được cấp Giấy chứng nhận lần đầu và đăng ký thay đổi, chấm dứt quyền sử dụng hạn chế thửa đất liền kề - Hà Tĩnh