Thủ tục hành chính: Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
Thông tin thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
| Số hồ sơ: | T-CMU-BS593 |
| Cơ quan hành chính: | Cà Mau |
| Lĩnh vực: | Giao dịch bảo đảm |
| Cơ quan có thẩm quyền quyết định: | Không |
| Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được ủy quyền hoặc phân cấp thực hiện (nếu có): | Không |
| Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: | Văn phòng đăng ký đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường. |
| Cơ quan phối hợp (nếu có): | Không |
| Cách thức thực hiện: | Trực tiếp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả. |
| Thời hạn giải quyết: | Ngay trong ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ; nếu nhận hồ sơ sau 15 giờ, thì trả kết quả trong ngày làm việc tiếp theo; trường hợp phải kéo dài thời gian giải quyết thì cũng không quá 03 ngày làm việc. |
| Đối tượng thực hiện: | Cá nhân và Tổ chức |
| Kết quả thực hiện: | Xác nhận Đơn và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (nếu có). |
| Tình trạng áp dụng: | Còn áp dụng |
Cách thực hiện thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
Trình tự thực hiện
| Tên bước | Mô tả bước |
|---|---|
| Bước 1: | Tổ chức, cá nhân nộp hồ sơ đăng ký thế chấp tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường (Số 69 Phan Ngọc Hiển, khóm 3, phường 6, thành phố Cà Mau) vào giờ hành chính các ngày làm việc trong tuần (trừ ngày nghỉ lễ theo quy định). - Buổi sáng: Từ 7 giờ 00 phút đến 11 giờ 00 phút. - Buổi chiều: Từ 13 giờ 00 phút đến 17 giờ 00 phút. |
| Bước 2: | Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ đăng ký, nếu hồ sơ không hợp lệ thì có văn bản từ chối đăng ký và nêu rõ lý do. |
| Bước 3: | Nếu hồ sơ hợp lệ thì Văn phòng đăng ký đất đai chứng nhận đăng ký thế chấp vào Đơn yêu cầu đăng ký và ghi nội dung đăng ký thế chấp vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; vào Sổ Địa chính, Sổ theo dõi biến động đất đai. Trường hợp nhận đủ hồ sơ hợp lệ sau 15 giờ thì viết giấy hẹn trả kết quả vào ngày làm việc tiếp theo. |
| Bước 4: | Người yêu cầu đăng ký nhận kết quả tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả sau khi xuất trình Phiếu hẹn trả kết quả và Giấy biên nhận thu lệ phí đăng ký. Nếu có thỏa thuận giữa người yêu cầu đăng ký và Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả về phương thức trả kết quả đăng ký thì thực hiện theo phương thức đã thỏa thuận. |
Thành phần hồ sơ của thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
| Trường hợp đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai không phải là nhà ở theo quy định của pháp luật nhà ở, mà người sử dụng đất đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký bao gồm các loại giấy tờ sau: - Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (01 bản chính theo mẫu); - Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai hoặc hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai có công chứng, chứng thực hoặc xác nhận theo quy định của pháp luật (01 bản chính); - Giấy phép xây dựng đối với các tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được phê duyệt, trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận hoặc tài sản đó không thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng, không phải lập dự án đầu tư (01 bản sao có chứng thực); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (01 bản chính); - Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu. |
| Trường hợp đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai không phải là nhà ở theo quy định của pháp luật nhà ở, mà người sử dụng đất không đồng thời là chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất thì người yêu cầu đăng ký nộp hồ sơ đăng ký bao gồm: - Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (01 bản chính theo mẫu); - Hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai hoặc hợp đồng thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai có công chứng, chứng thực hoặc xác nhận theo quy định của pháp luật (01 bản chính); - Văn bản chứng minh sự thỏa thuận giữa người sử dụng đất và chủ sở hữu tài sản về việc đất được dùng để tạo lập tài sản gắn liền với đất có công chứng, chứng thực hoặc xác nhận theo quy định của pháp luật (01 bản chính hoặc 01 bản sao có chứng thực); - Giấy phép xây dựng đối với các tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật phải xin phép xây dựng hoặc dự án đầu tư đã được phê duyệt, trừ trường hợp hợp đồng thế chấp tài sản đó có công chứng, chứng thực hoặc có xác nhận hoặc tài sản đó không thuộc diện phải xin cấp phép xây dựng, không phải lập dự án đầu tư (01 bản sao có chứng thực); - Văn bản ủy quyền trong trường hợp người yêu cầu đăng ký thế chấp là người được ủy quyền (01 bản sao có chứng thực), trừ trường hợp người yêu cầu đăng ký xuất trình bản chính Văn bản ủy quyền thì chỉ cần nộp 01 bản sao để đối chiếu. |
| Số bộ hồ sơ: 1 bộ |
Các biểu mẫu của thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Văn bản quy định |
|---|---|
|
Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất Tải về |
1. Thông tư liên tịch 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT hướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất do Bộ Tư pháp - Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành |
Phí và lệ phí của thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
| Tên phí / lệ phí | Mức phí | Văn bản quy định |
|---|---|---|
| Không thu lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm đối với các trường hợp sau | *. Các cá nhân, hộ gia đình khi đăng ký giao dịch đảm bảo để vay vốn tại tổ chức tín dụng để sản xuất, kinh doanh theo quy định tại Nghị định số 41/2010/NĐ-CP ngày 12/4/2010 của Chính phủ về chính sách tín dụng phục vụ phát triển nông nghiệp, nông thôn;*. Yêu cầu sửa chữa sai sót về nội dung đăng ký giao dịch bảo đảm, hợp đồng cho thuê tài chính do lỗi của Đăng ký viên;*. Thông báo việc kê biên tài sản thi hành án, yêu cầu thay đổi nội dung đã thông báo việc kê biên tài sản thi hành án, xóa thông báo việc kê biên.+ Không thu phí cung cấp thông tin về giao dịch đảm bảo đối với các trường hợp sau:*. Tổ chức, cá nhân yêu cầu cấp văn bản chứng nhận nội dung đăng ký trong trường hợp đăng ký trực tuyến giao dịch bảo đảm, hợp đồng, thông báo kê biên;*. Chấp hành viên yêu cầu cung cấp thông tin về tài sản kê biên;*. Điều tra viên, Kiểm soát viên và Thẩm phán yêu cầu cung cấp thông tin phục vụ cho hoạt động tố tụng. |
1. Thông tư liên tịch 69/2011/TTLT-BTC-BTP hướng dẫn chế độ thu, nộp, quản lý và sử dụng lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm, phí cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm và phí sử dụng dịch vụ khách hàng thường xuyên do Bộ Tài chính - Bộ Tư pháp ban hành |
| Lệ phí đăng ký | 80.000 đồng/hồ sơ. |
1. Nghị quyết 14/2011/NQ-HĐND về lệ phí đăng ký giao dịch bảo đảm và phí cung cấp thông tin giao dịch bảo đảm trên địa bàn tỉnh Cà Mau do Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau khóa VIII, kỳ họp thứ 2 ban hành |
Cơ sở pháp lý của thủ tục hành chính Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
Văn bản căn cứ pháp lý
Văn bản công bố thủ tục
| 1. Quyết định 520/QĐ-UBND năm 2016 công bố thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực đăng ký giao dịch bảo đảm cấp tỉnh Cà Mau |
Thủ tục hành chính liên quan Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
Thủ tục hành chính liên quan nội dung
Lược đồ Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- Hiện chưa có văn bản!
- 1 Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hoặc thế chấp quyền sử dụng đất đồng thời với tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai - Cà Mau
- 2 Đăng ký thế chấp tài sản gắn liền với đất trong trường hợp chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất đồng thời là người sử dụng đất - Cà Mau